NA PREDAJ veľký 3-izb. byt ČAJAKOVA, Bratislava-Staré Mesto
Veľký mestský 3-izbový byt “ČAJAKOVA” na rohu Čajakovej a Beskydskej ulice vás zaujme veľkorysým priestorom s celkovou plochou viac ako 114 m2, tromi veľkými izbami, priestrannou samostatnou kuchyňou, samostatnou technickou miestnosťou s práčkou a sušičkou a možnosťou trávenia času v peknej záhrade vo vnútrobloku.
Byt je bez problémov obývateľný, prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ale poskytuje vynikajúcu možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, napríklad do veľkej obývačky integrovať kuchyňu a z pôvodnej kuchyne vytvoriť ďalšiu priestrannú izbu.
Tento 3-izbový byt v centre mesta v blízkosti parku na Račianskom mýte s množstvom zelene, detským ihriskom a kaviarňou osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v Starom Meste, ocenia veľmi príjemnú polohu v tichej ulici a hľadajú veľký priestor. K bytu prislúcha pivnica s plochou 8 m2. Starší tehlový bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah.
Bývanie v tejto časti Bratislavy je ideálne pre ľudí, ktorí majú radi mestský život, chcú mať blízko školy, do práce, ku kultúre.
FOTOGALÉRIA
DISPOZÍCIA BYTU
- Predsieň
- Kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami a toaletou
- Izba - detská / pracovňa
- Obývačka
- Izba - spálňa so vstavanou skriňou
- Prechodná chodba
- Komora - technická miestnosť s práčkou a sušičkou
- Samostatná kuchyňa
PÔDORYS
Byt ČAJAKOVA sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Za vstupnými dverami je predsieň, vľavo je kúpeľňa s dvomi umývadlami, veľkou rohovou vaňou a toaletou. V kúpeľni sú tri malé okná. Oproti vstupným dverám je menšia - detská izba alebo pracovňa, ktorá je orientovaná do tichej záhrady vo vnútrobloku.
Z predsiene vpravo sa vchádza do veľkej obývačky. Z nej je vstup do spálne a na druhej strane je prechodná chodba s komorou, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, v ktorej sú skladovacie regály, práčka a sušička.
Z tejto prechodnej chodby je vstup do veľkej kuchyne. Kuchynská linka je vynovená, má novú pracovnú dosku. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - samostatná chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, digestor, plynová varná doska. Súčasťou kuchyne je pracovný ostrovček. V kuchyni v stavanej skrini je plynový kotol.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a poskytuje vynikajúce možnosti realizácie vlastných úprav, napríklad z 3-izbového na 4-izbový byt. Veľká plocha bytu 114 m2 dáva priestor na zmenu dispozície, a tým aj možnosť vytvoriť skutočne krásne moderné bývanie v Starom Meste.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Poschodie: 1. posch./ 3, pod bytom je byt
- Celková plocha: 122,03 m2 (byt 114,04 m2 + pivnica 7,99 m2)
- Pivnica: 7,99 m2
- Orientácia: JV
- Internet: Orange
- Parkovanie: systém regulovaného parkovania PAAS
VYBAVENIE V CENE BYTU
- Bezpečnostné dvere
- Plastové okná
- Vstavané skrine
- Vlastný plynový kotol
- Kúpeľňa - vaňa, 2 umývadlá, zrkadlo s osvetlením, toaleta
- Vynovená kuchynská linka, spotrebiče - plynová varná doska, elektrická rúra, samostatná chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, digestor
- Nábytok a vybavenie
- Pivnica
VIDEO
VÝHODY
- Príjemná časť Starého Mesta v blízkosti Koliby
- Bytový dom vo výbornom technickom stave
- V pešej dostupnosti Park Račianske mýto s detským ihriskom, kaviarňou
- Kompletná občianska vybavenosť
- Blízke centrum Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou
- Čiastočná rekonštrukcia bytu v tehlovom dome
- Možnosť využívať tichý dvor so záhradou
- Možnosť prerábky bytu podľa vlastných predstáv
Všetky prezentované fotografie a video na stránke www.generea.com odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Čajakova ulica a jej okolie patrí k starším lokalitám Starého Mesta Bratislavy, nachádza sa povyše Šancovej ulice, neďaleko Hlavnej stanice, v tesnej blízkosti je Park na Račianskom mýte, kde je detské ihrisko a kaviareň. Z Čajakovej ulice je pomerne blízko aj na Kolibu, čo je obľúbená prírodná lokalita Bratislavy. Staršia architektúra bytových domov v tejto lokalite ju predurčuje na pohodlné bývanie v typických mestských bytoch, ktoré citlivou rekonštrukciou získajú na hodnote.
Benefity, ktoré prináša toto miesto, sú nesporné - blízke centrum mesta, blízke obchodné centrum Central, Park Račianske mýto, Hlavná stanica. Toto bývanie ocenia ľudia, ktorí hľadajú veľký byt a pohodlné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta.
CENA: 377.900,- EUR
KONTAKT
Vladimír Ravinger
+421 902 908 616
INFOLIST NA STIAHNUTIE
-----------------------------------
KONTAKT
Daniel Kováč
+421 905 736 270