NA PREDAJ KRÁSNY 4-izb. byt “STAROMESTSKÁ ELEGANCIA”, Bratislava-Staré Mesto
Krásny veľký mestský 4-izbový byt "STAROMESTSKÁ ELEGANCIA" na rohu Francisciho a Cintorínskej ulice Vás zaujme veľkorysým priestorom s celkovou plochou viac ako 100 m2, vysokými stropmi, štyrmi veľkými izbami, kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, priestrannou novou kuchyňou spojenou s obývačkou a možnosťou trávenia času v peknej záhrade vo vnútrobloku.
Tento 4-izbový byt v centre mesta osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v Starom Meste, ocenia kvalitnú rekonštrukciu staršieho bytu na moderný priestor a zároveň potrebujú veľký byt pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha veľký pivnica s plochou 21 m2. Funkcionalistický tehlový bytový dom z 30-tych rokov 20. stročia je zrekonštruovaný, zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory vrátane elektroinštalácie.
Bývanie v tejto časti Bratislavy je ideálne pre dynamických ľudí, ktorí majú radi mestský život, chcú mať blízko školy, do práce, ku kultúre, chcú si dopriať luxus elegantného bývania v prostredí, ktoré dýcha históriou.
FOTOGALÉRIA - obývačka s kuchyňou a jedálňou
DISPOZÍCIA BYTU
Zádverie
Predsieň
Samostatná toaleta
Kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou
Izba do dvora
Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou
Izba - spálňa so vstavanou skriňou s balkónom
Izba - detská alebo pracovňa
FOTOGALÉRIA - spálňa, balkón
Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt "STAROMESTSKÁ ELEGANCIA" sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom vchod do bytu je z peknej zrekonštruovanej pavlače. V rámci kompletnej rekonštrukcie sme pôvodné vstupné drevené dvere vymenili za nové exteriérové bezpečnostné dvere s teplenoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami.
Za vstupnými dverami je malé zádverie, z ktorého je vstup do priestrannej predsiene, vpravo je samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a ďalšou toaletou. V kúpeľni je aj príprava na práčku. Z predsiene vľavo je vstup do veľkej izby, ktorá je orientovaná do tichej záhrady vo vnútrobloku. V tejto izbe je vstavaná skriňa.
Ďalej sa vchádza do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nová kuchynská linka je vybavená kompletnou sadou kvalitných spotrebičov. Dizajn kuchyne sme zvolili neutrálny tak, aby bolo následne jednoduchšie prispôsobiť ďalšie zariadenie bytu.
Z obývačky vľavo je vstup do menšej izby, ktorá môže slúžiť ako detská alebo pracovňa. Vpravo je vstup do spálne, kde je veľká šatníková skriňa a vstup na veľký rohový balkón.
Jedinečnosťou tohto 4-izbového bytu V Starom Meste je jeho veľkorysý priestor a vysoké stropy. Príďte sa presvedčiť...
FOTOGALÉRIA - ďalšie izby
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Poschodie: 1. posch./ 4, pod bytom je byt
Celková plocha: 135,55 m2 (byt 106,55 m2 + balkón 7,6 m2 + pivnica 21,4 m2)
Pivnica: 21,40 m2
Orientácia: JZ, JV, SV
Internet Telecom, Orange, UPC
Parkovanie: verejné
FOTOGALÉRIA - kúpeľňa, toaleta, predsieň
PÔDORYS
VYBAVENIE V CENE BYTU
Bezpečnostné exteriérové dvere
Nové okná
Vstavané skrine
Vlastný plynový kotol
Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, toaleta, zrkadlo s osvetlením, príprava na práčku
Nová kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná / sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, veľkorysé úložné priestory
Nové interiérové dvere
Osvetlenie celého bytu
Nové dlažby, podlahy, sanita, obklady
- Nové rozvody elektriny, vody, v každej izbe je LAN pripojenie
Veľký pivničný priestor
VÝHODY
Atraktívna poloha v tichej časti Starého Mesta
V pešej dostupnosti Medická záhrada s detským ihriskom, parkom, kaviarňou, Kamenné nám., Nové Nivy
Centrum Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou - reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá
Kompletná rekonštrukcia bytu v rekonštruovanom a zateplenom tehlovom dome
Možnosť využívať tichý dvor so záhradou
Možnosť prenájmu garážového státia v garáži Mamut
FOTOGALÉRIA - exteriér
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ŠTANDARDE GENEREA
Investujeme do nehnuteľností s cieľom vytvárať z nich príjemné bývanie. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie tohto bytu v ŠTANDARDE GENEREA sú nové vstupné bezpečnostné dvere, nové okná, obklady, dlažby, sanita, príprava na práčku, interiérové dvere, nové stierky, maľovky, tapety, sadrokartónové stropy, kompletné osvetlenie bytu a vstavané skrine. Súčasťou štandardu je aj nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár a chladnička s mrazničkou.
Dekorácie, doplnky a nábytok sú súčasťou home stagingu, slúžia na profesionálnu prezentáciu bytu a nie sú predmetom predaja.
Všetky prezentované fotografie, video a 3D prehliadka na stránke www.generea.com odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Francisciho ulica a jej okolie patrí k najstarším lokalitám Starého Mesta Bratislavy, nachádza sa medzi Cintorínskou a Cukrovou ulicou, ktoré majú za sebou dlhú históriu. Funkcionalistická architektúra bytových domov v tejto lokalite ju predurčuje na pohodlné bývanie v typických mestských bytoch, ktoré citlivou rekonštrukciou získajú na hodnote.
Benefity, ktoré prináša toto miesto, sú nesporné - centrum mesta, blízke obchodné centrum Nové Nivy, divadlá, kiná a kultúrne podujatia, ktoré sa konajú takmer každý deň v každom ročnom období. Toto bývanie ocenia ľudia, ktorí hľadajú veľkorysý byt pre rodinu a pohodlné bývanie v centre mesta s pešou dostupnosťou do centra mesta, prípadne do práce, do škôl alebo ku kultúre.
INFOLIST na stiahnutie:
CENA: 568.420,- €
KONTAKT
Vladimír Ravinger
+421 902 908 616
ravinger@generea.com
Páči sa Vám tento byt? Dohodnite si obhliadku.
Prosíme, vyplňte stručný formulár, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme.