Krásny 4-izbový byt "STAROMESTSKÁ ELEGANCIA", Staré Mesto / GENEREA Fix & Flip
Francisciho ul., Bratislava-Staré Mesto

NA PREDAJ KRÁSNY 4-izb. byt “STAROMESTSKÁ ELEGANCIA”, Bratislava-Staré Mesto

 

Krásny veľký mestský 4-izbový byt "STAROMESTSKÁ ELEGANCIA" na rohu Francisciho a Cintorínskej ulice Vás zaujme veľkorysým priestorom s celkovou plochou viac ako 100 m2, vysokými stropmi, štyrmi veľkými izbami, kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, priestrannou novou kuchyňou spojenou s obývačkou a možnosťou trávenia času v peknej záhrade vo vnútrobloku. 

Tento 4-izbový byt v centre mesta osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v Starom Meste, ocenia kvalitnú rekonštrukciu staršieho bytu na moderný priestor a zároveň potrebujú veľký byt pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha veľký pivnica s plochou 21 m2. Funkcionalistický tehlový bytový dom z 30-tych rokov 20. stročia je zrekonštruovaný, zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory vrátane elektroinštalácie. 

Bývanie v tejto časti Bratislavy je ideálne pre dynamických ľudí, ktorí majú radi mestský život, chcú mať blízko školy, do práce, ku kultúre, chcú si dopriať luxus elegantného bývania v prostredí, ktoré dýcha históriou.   

FOTOGALÉRIA - obývačka s kuchyňou a jedálňou
DISPOZÍCIA BYTU 
  • Zádverie 

  • Predsieň 

  • Samostatná toaleta 

  • Kúpeľňa s vaňou  a ďalšou toaletou

  • Izba do dvora 

  • Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 

  • Izba - spálňa so vstavanou skriňou s balkónom 

  • Izba - detská alebo pracovňa 

FOTOGALÉRIA - spálňa, balkón

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt "STAROMESTSKÁ ELEGANCIA" sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom vchod do bytu je z peknej zrekonštruovanej pavlače. V rámci kompletnej rekonštrukcie sme pôvodné vstupné drevené dvere vymenili za nové exteriérové bezpečnostné dvere s teplenoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami.  

Za vstupnými dverami je malé zádverie, z ktorého je vstup do priestrannej predsiene, vpravo je samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a ďalšou toaletou. V kúpeľni je aj príprava na práčku. Z predsiene vľavo je vstup do veľkej izby, ktorá je orientovaná do tichej záhrady vo vnútrobloku. V tejto izbe je vstavaná skriňa. 

Ďalej sa vchádza do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nová kuchynská linka je vybavená kompletnou sadou kvalitných spotrebičov. Dizajn kuchyne sme zvolili neutrálny tak, aby bolo následne jednoduchšie prispôsobiť ďalšie zariadenie bytu.  

Z obývačky vľavo je vstup do menšej izby, ktorá môže slúžiť ako detská alebo pracovňa. Vpravo je vstup do spálne, kde je veľká šatníková skriňa a vstup na veľký rohový balkón. 

Jedinečnosťou tohto 4-izbového bytu V Starom Meste je jeho veľkorysý priestor a vysoké stropy. Príďte sa presvedčiť... 

FOTOGALÉRIA - ďalšie izby
ZÁKLADNÉ ÚDAJE 
  • Poschodie: 1. posch./ 4, pod bytom je byt 

  • Celková plocha: 135,55 m2 (byt 106,55 m2 + balkón 7,6 m2 + pivnica 21,4 m2) 

  • Pivnica: 21,40 m2 

  • Orientácia: JZ, JV, SV 

  • Internet Telecom, Orange, UPC 

  • Parkovanie: verejné 

FOTOGALÉRIA - kúpeľňa, toaleta, predsieň
PÔDORYS


VYBAVENIE V CENE BYTU 
  • Bezpečnostné exteriérové dvere 

  • Nové okná 

  • Vstavané skrine 

  • Vlastný plynový kotol 

  • Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, toaleta, zrkadlo s osvetlením, príprava na práčku 

  • Nová kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná / sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, veľkorysé úložné priestory

  • Nové interiérové dvere 

  • Osvetlenie celého bytu 

  • Nové dlažby, podlahy, sanita, obklady 

  • Nové rozvody elektriny, vody, v každej izbe je LAN pripojenie
  • Veľký pivničný priestor  

 VÝHODY   
  • Atraktívna poloha v tichej časti Starého Mesta 

  • V pešej dostupnosti Medická záhrada s detským ihriskom, parkom, kaviarňou, Kamenné nám., Nové Nivy 

  • Centrum Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou - reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá 

  • Kompletná rekonštrukcia bytu v rekonštruovanom a zateplenom tehlovom dome 

  • Možnosť využívať tichý dvor so záhradou 

  • Možnosť prenájmu garážového státia v garáži Mamut 

FOTOGALÉRIA - exteriér 
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ŠTANDARDE GENEREA 

Investujeme do nehnuteľností s cieľom vytvárať z nich príjemné bývanie. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie tohto bytu v ŠTANDARDE GENEREA sú nové vstupné bezpečnostné dvere, nové okná, obklady, dlažby, sanita, príprava na práčku,  interiérové dvere, nové stierky, maľovky, tapety, sadrokartónové stropy, kompletné osvetlenie bytu a vstavané skrine. Súčasťou štandardu je aj nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár a chladnička s mrazničkou. 

Dekorácie, doplnky a nábytok sú súčasťou home stagingu, slúžia na profesionálnu prezentáciu bytu a nie sú predmetom predaja.  

Všetky prezentované fotografie, video a 3D prehliadka na stránke www.generea.com odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 

Francisciho ulica a jej okolie patrí k najstarším lokalitám Starého Mesta Bratislavy, nachádza sa medzi Cintorínskou a Cukrovou ulicou, ktoré majú za sebou dlhú históriu. Funkcionalistická architektúra bytových domov v tejto lokalite ju predurčuje na pohodlné bývanie v typických mestských bytoch, ktoré citlivou rekonštrukciou získajú na hodnote.  

Benefity, ktoré prináša toto miesto, sú nesporné - centrum mesta, blízke obchodné centrum Nové Nivy, divadlá, kiná a kultúrne podujatia, ktoré sa konajú takmer každý deň v každom ročnom období. Toto bývanie ocenia ľudia, ktorí hľadajú veľkorysý byt pre rodinu a pohodlné bývanie v centre mesta s pešou dostupnosťou do centra mesta, prípadne do práce, do škôl alebo ku kultúre.  

INFOLIST na stiahnutie:


CENA: 568.420,- € 


KONTAKT 
Vladimír Ravinger 
+421 902 908 616 
ravinger@generea.com 


Páči sa Vám tento byt? Dohodnite si obhliadku.

Prosíme, vyplňte stručný formulár, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme.

Separate email addresses with a comma.

 Ďakujeme za váš záujem

Budeme vás čo najskôr kontaktovať.

Pekný veľký 4-izb. byt, HAGAROVA, Bratislava-Krasňany / GENEREA Fix & Flip
Hagarova, Bratislava - Krasňany